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2020年后新增建设用地逐步递减 ●至2035年常住人口规模控制在2000万 ●至2050年,全面建成中国特色社会主义引领型全球城市 未来十多年广州将如何发展?2月24日,《广州市城市总体规划(2017-2035年)》草案(以下简称“草案”)在广州市国土资源和规划委员会官网进行公示。根据草案,广州将打造成“美丽宜居花城、活力全球城市&rd......
2018-02-26
自2015年起陆续出让土地的海珠区琶洲西区,今年起将有更多的写字楼投入使用。 根据满堂红商业地产统计,2018年广州中心区将有10栋甲级写字楼交付,合计约83万平方米供应,写字楼预计面积达57.7万平方米,主要位于琶洲商务区。 随着珠江新城新增供应逐步进入尾声,琶洲、金融城已经开始接棒。 根据满堂红市房管局的土地出让信息监控,2017年全年,广州一共出让23宗商业......
2018-02-09
一线城市新增供应380万平方米 2017年全国写字楼新增需求超600万平方米创历史新高,2018年仅17城写字楼新增供应就预计接近850万平方米,其中广州写字楼租金预计上涨6%领跑全国。日前发布的数据指出:基建红利、二线城市向好、金融/科技旺盛需求,共享办公衔枚疾进,有望成为2018年度新看点。 二线城市新增供应预计上涨50% 市场认为,2018年供应高峰将持续,主要17城......
2018-02-09
珠江新城写字楼回报率不如体育中心。 根据满堂红商业地产部抽样监测,2017年中心区热量存量写字楼中,体育中心商圈的租金平均回报率最高,达5.74%,越秀次之。而在珠江新城和琶洲,则珠江新城的回报率略高于琶洲。 体育中心商圈2017年第四季度热点存量写字楼市场均价29865元/平方米,与2016年同期相比增长9.2%;与2017年第三季度对比增长2.01%.商圈中中石化大厦......
2018-02-09
首套房上浮10% 二套房上浮15% 昨晚广州市内四家国有银行同时发声:2月1日起首套房贷利率上浮10%起,二套房房贷利率则上浮15%。新利率执行时间以2018年2月1日零时为界限,2018年1月31日24时前将客户资料录入个贷系统的,房贷利率按照原利率执行。 从2017年初的首套房贷八五折优惠到如今较基准利率上浮1.1倍,广州房贷利率在过去一年里至少经历了“四连跳&rd......
2018-02-05
地铁5号线东延段、7号线二期、10号线、12号线、14号线二期确定今年开工建设!近日,《广州市2018年重点建设项目计划》(以下简称《计划》)和《广州市2018年重点建设预备项目计划》经市十五届人大三次会议审议通过,由广州市发改委印发实施。 梳理《计划》发现,325个大项目中,部分大项目还有数个小项。《计划》中提及的项目合计361个,当中涉及由广州各区政府作为项目主管部门的项目223个。其......
2018-02-05
全球知名科技研究公司Gartner发布了最新的全球CDN行业报告,报告从产品性能和地理覆盖两大维度出发,对全球CDN服务商进行了综合测评。腾讯云CDN凭借领先的性能指标、跨洲级的强大地理覆盖能力,在所有入选厂商中的综合评价突出。 核心性能全面超越,900+节点布局打造全球服务能力 在产品性能的测评中,腾讯云CDN在页面加速能力、电子金融方案、流媒体支持能力、内容管理能力四项核心性能......
2018-02-05
资料显示,该地块位于南沙自贸区明珠湾起步区的灵山岛尖,紧靠庙南路,为商住用地,宗地面积为121,027平方米,计容建筑面积291,132平方米。 观点地产网讯:1月29日,广州南沙迎来年内首场土拍盛宴,两宗分别位于东涌镇和灵山岛尖的地块,将采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式出让。 其中,灵山岛尖2017NJY-12地块经过超过两个半小时的竞价终于成交......
2018-01-29
广州集体建设用地建设租赁住房试点方案获批 以90m2以下中小户型为主 近日,国土部官网发布了关于广州等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的通知,其中《广州市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》(简称《方案》)获批。《方案》显示,至2020年,全市计划利用集体建设用地建设租赁住房建筑面积300万平方米,每年批准建筑面积按100万平方米控制。 土地来源......
2018-01-29
今年广州地铁有望实现人脸无感支付 “一脸通”让学生畅行大学城 一张脸“走”天下 人脸识别是计算机感知世界的入口!去年,“财富”全球论坛上和广州马拉松赛事中,让人脸识别技术一度成为炙手可热的话题;今年,广州地铁将实现人脸无感支付、“校园一脸通”在广州高校铺开。人脸识别的背后是大数据的对比和......
2018-01-29
昨天下午,广州地铁召开2017年度总结大会,会议透露,三号线机场南至机场北段、广佛线燕岗至沥滘段、十四号线一期、二十一号线、八号线北延段等5条线路预计在2019年年底前陆续建成开通,届时广州地铁将形成500公里的线网格局,线路遍及全市十一个区。 去年,广州地铁首次“四线齐发”,实现了高水平建成开通四号线南延段、九号线、十三号线首期、十四号线知识城支线等4条新线的目标......
2018-01-22
[提要]2017年,广州全市整体租金值同比增长3.3%,甲级办公楼市场整体租金增长位列四个一线城市首位,一个很重要的原因在于广州甲级写字楼租金基数较低。 2017年,广州全市整体租金值同比增长3.3%,甲级办公楼市场整体租金增长位列四个一线城市首位,一个很重要的原因在于广州甲级写字楼租金基数较低。 2017年广州总部经济成井喷之势,各大央企和IT企业纷纷布局,提升珠江新城和琶洲甲级......
2018-01-22
1月18日,据报告显示,受新政330影响,广州2017年商业市场总体成交情况为写字楼不跌反升、公寓成交锐减、商铺平稳过渡。 从整个商业市场成交数据来看,公寓成交量仍在三大类别中领先,但却是近四年以来公寓成交量最少的一年,成交面积为104.7万平方米,同比2016年下降37.6%;反观写字楼市场,成交面积为63.2万平方米,是近五年来成交量峰点,同比2016年上升9.8%,同时年度成交量首超......
2018-01-22
今天深圳终于公布了2017年经济数据,数字炸裂!大上海、大北京脊背发凉,大广州头皮发麻、颓然叹气! 让我们来看看深圳2017年的经济数据: GDP预计可达2.2万亿元,名义增长12.87%; 全口径财政收入8624亿元,增长9.2%; 一般公共预算收入3331.6亿元,增长10.1%; 进出口总额超2.6万亿元,连续25年位居全国第一; 全......
2018-01-16
资产管理机遇与风险并存 新房市场大有可为 中国房地产经纪同业联盟举第四届房地产经纪行业峰会第二日精彩继续,来自芒果公寓、我爱我家、链家、平安易居等企业的领导人、高管在第二会场上就资产管理和新房销售两大问题做了精彩的演讲,并与行业同仁进行了深入交流。 芒果公寓创始人孙秀高:房地产经纪公司资产管理优劣势剖析 孙秀高表示,房地产经纪公......
2018-01-15
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