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《2018亚太区房地产市场展望》报告中指出,在供应压力下,2018年中国市场内,广州写字楼租金将领涨,北京租金涨幅有限,而受新增供应高峰影响,上海和深圳的写字楼租金将面临下行压力。 报告称,在亚太区,优质写字楼整体需求将在2018年继续保持稳定,金融与科技行业租户仍将是租赁主力。甲级写字楼新增供应预计将超过550万平方米,较2017年增加26%,将创历史新高。其中七成的新增供应位于印度......
2018-03-12
如今,“智能+”社会已步步临近,社会各界也正积极勾勒未来社会图景。国外人工智能巨头动作不断,在基础技术、应用领域方面都有诸多突破,可以总结为三点:基础研究能力强、跨界创新密集、人才红利持续发挥。 我国在深度学习、识别技术等领域实力突出,在人工智能市场应用层面走在世界前列。但在基础技术、产业链跨界协同、核心人才培养方面则存有短板。业内专家呼吁,未来我国人工智能行业和学......
2018-03-05
十三届全国人大一次会议5日上午9时在人民大会堂开幕,听取国务院总理李克强关于政府工作的报告,审查国务院关于2017年国民经济和社会发展计划执行情况与2018年国民经济和社会发展计划草案的报告,审查国务院关于2017年中央和地方预算执行情况与2018年中央和地方预算草案的报告,听取全国人大常委会关于宪法修正案草案的说明。 以下为直播实录: 李克强: (三)深化基础性关健领域改......
2018-03-05
近日业内发布报告显示,去年中国内地商业地产投资再创新高,总金额达2730亿元,同比增长30%,其中外资投资同比增幅高达84%。根据报告披露的信息,广州和深圳去年商业地产投资额分别达到218亿元和322亿元,同比涨幅均超过200%。 商业地产投资类别多样化 在去年实现的2730亿元投资额中,写字楼仍是最受欢迎的商业地产投资类别,占比为43%,但与此前10年(2007年至2016年)的......
2018-03-05
重磅,官方回应来了! 作为引领城市发展的战略性文件,《广州市城市总体规划(2017~2035)》草案公示引发城中热议。26日,市国土规划委有关负责人对“总规”中与市民生活息息相关的内容进行了权威解读,看懂“总规”,才能看懂未来17年的广州! 1. 广州未来发展重点关注三大战略枢纽 航空、航运、科技创......
2018-03-01
近日,最新发布的报告显示,中国内地商业地产投资于2017年再创新高,总金额达2730亿元,同比增长30%。其中,外资投资于2017年显著增长,同比增幅高达84%,占全年总投资额的21%。 华南城市在国家对大湾区发展的大力推动下,投资额呈大幅增长。其中两大一线城市,广州,深圳于2017年投资额同比翻了三倍。 虽然写字楼仍是最受欢迎资产类别,但较往年十年(2007-2016)的平均占比......
2018-02-26
腾讯、京东日前宣布入股步步高,两家公司投资超过16亿元人民币,分别占股6%和5%。京东方面24日称,此次三方合作的愿景是“共同发展‘智慧零售’和‘无界零售’”。 阿里巴巴创始人马云提出要做“新零售”、京东则另提了“无界零售”的概念,之后,中国的互联网巨头们开始在线下零售领......
2018-02-26
2020年后新增建设用地逐步递减 ●至2035年常住人口规模控制在2000万 ●至2050年,全面建成中国特色社会主义引领型全球城市 未来十多年广州将如何发展?2月24日,《广州市城市总体规划(2017-2035年)》草案(以下简称“草案”)在广州市国土资源和规划委员会官网进行公示。根据草案,广州将打造成“美丽宜居花城、活力全球城市&rd......
2018-02-26
自2015年起陆续出让土地的海珠区琶洲西区,今年起将有更多的写字楼投入使用。 根据满堂红商业地产统计,2018年广州中心区将有10栋甲级写字楼交付,合计约83万平方米供应,写字楼预计面积达57.7万平方米,主要位于琶洲商务区。 随着珠江新城新增供应逐步进入尾声,琶洲、金融城已经开始接棒。 根据满堂红市房管局的土地出让信息监控,2017年全年,广州一共出让23宗商业......
2018-02-09
一线城市新增供应380万平方米 2017年全国写字楼新增需求超600万平方米创历史新高,2018年仅17城写字楼新增供应就预计接近850万平方米,其中广州写字楼租金预计上涨6%领跑全国。日前发布的数据指出:基建红利、二线城市向好、金融/科技旺盛需求,共享办公衔枚疾进,有望成为2018年度新看点。 二线城市新增供应预计上涨50% 市场认为,2018年供应高峰将持续,主要17城......
2018-02-09
珠江新城写字楼回报率不如体育中心。 根据满堂红商业地产部抽样监测,2017年中心区热量存量写字楼中,体育中心商圈的租金平均回报率最高,达5.74%,越秀次之。而在珠江新城和琶洲,则珠江新城的回报率略高于琶洲。 体育中心商圈2017年第四季度热点存量写字楼市场均价29865元/平方米,与2016年同期相比增长9.2%;与2017年第三季度对比增长2.01%.商圈中中石化大厦......
2018-02-09
首套房上浮10% 二套房上浮15% 昨晚广州市内四家国有银行同时发声:2月1日起首套房贷利率上浮10%起,二套房房贷利率则上浮15%。新利率执行时间以2018年2月1日零时为界限,2018年1月31日24时前将客户资料录入个贷系统的,房贷利率按照原利率执行。 从2017年初的首套房贷八五折优惠到如今较基准利率上浮1.1倍,广州房贷利率在过去一年里至少经历了“四连跳&rd......
2018-02-05
地铁5号线东延段、7号线二期、10号线、12号线、14号线二期确定今年开工建设!近日,《广州市2018年重点建设项目计划》(以下简称《计划》)和《广州市2018年重点建设预备项目计划》经市十五届人大三次会议审议通过,由广州市发改委印发实施。 梳理《计划》发现,325个大项目中,部分大项目还有数个小项。《计划》中提及的项目合计361个,当中涉及由广州各区政府作为项目主管部门的项目223个。其......
2018-02-05
全球知名科技研究公司Gartner发布了最新的全球CDN行业报告,报告从产品性能和地理覆盖两大维度出发,对全球CDN服务商进行了综合测评。腾讯云CDN凭借领先的性能指标、跨洲级的强大地理覆盖能力,在所有入选厂商中的综合评价突出。 核心性能全面超越,900+节点布局打造全球服务能力 在产品性能的测评中,腾讯云CDN在页面加速能力、电子金融方案、流媒体支持能力、内容管理能力四项核心性能......
2018-02-05
资料显示,该地块位于南沙自贸区明珠湾起步区的灵山岛尖,紧靠庙南路,为商住用地,宗地面积为121,027平方米,计容建筑面积291,132平方米。 观点地产网讯:1月29日,广州南沙迎来年内首场土拍盛宴,两宗分别位于东涌镇和灵山岛尖的地块,将采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式出让。 其中,灵山岛尖2017NJY-12地块经过超过两个半小时的竞价终于成交......
2018-01-29
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